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एक अपार्टमेंट किराए पर लेना चाहते हैं? कुछ महत्वपूर्ण चीजें हैं जिन्हें करने से पहले आपको जानना आवश्यक है। किराये का बाजार अत्यधिक प्रतिस्पर्धी, तेजी से आगे बढ़ने वाला और हमेशा बदलने वाला है। रेंटल मार्केट में गोता लगाने से पहले, अपार्टमेंट रेंटल के ins और outs को पहले से जानना महत्वपूर्ण है, ताकि आप किराये के अवसरों पर जल्दी से कार्रवाई करने के लिए तैयार हो सकें।

  • हाल के वेतन स्टब्स या आपके वेतन की पुष्टि करने वाला रोजगार का एक नोट, कंपनी के लेटरहेड पर आधिकारिक रूप से हस्ताक्षरित और मुद्रित
  • हाल के बैंक विवरण और/या हाल ही का कर विवरणी
  • क्रेडिट जांच के लिए आपका सामाजिक सुरक्षा नंबर
  • सरकार द्वारा जारी फोटो आईडी (ड्राइविंग लाइसेंस या पासपोर्ट)
  • आवेदन शुल्क और सुरक्षा जमा का भुगतान करने के लिए आपकी चेकबुक
  • संदर्भ के लिए संपर्क जानकारी

यदि आप निश्चित हैं कि आप एक अपार्टमेंट चाहते हैं, तो मौके पर ही आवेदन करने पर विचार करें। यदि आप प्रतिस्पर्धी बाजार में बहुत लंबा इंतजार करते हैं, तो आप चूक सकते हैं।

पट्टों
एक पट्टा एक बाध्यकारी अनुबंध है जो मालिक और किराएदार दोनों के लिए किराये के समझौते की शर्तों और जिम्मेदारियों को पूरा करता है। इसमें मासिक किराये की कीमत, भुगतान की देय तिथि, पट्टे की लंबाई और यदि आप में से कोई एक पट्टा तोड़ता है तो क्या होता है, इसके लिए शर्तें शामिल हैं। यह अनुबंध आम तौर पर इस बात की रूपरेखा तैयार करता है कि क्या किराएदार या मकान मालिक उपयोगिताओं, पालतू नीति और किसी भी अन्य प्रतिबंध और आवश्यकताओं का भुगतान करेगा जिसे मकान मालिक शामिल करना चाहता है।

Cosigning
यदि आपके पास कोई क्रेडिट इतिहास नहीं है या आपने अभी काम करना शुरू किया है, तो एक मकान मालिक को यह विश्वास नहीं हो सकता है कि आप अपने किराए का भुगतान करने में सक्षम हैं। आपको एक कोसिग्नर, या गारंटर प्राप्त करने की आवश्यकता हो सकती है - कोई ऐसा व्यक्ति जो पट्टे के लिए वित्तीय जिम्मेदारी साझा करेगा। यदि किसी कारण से आप भुगतान करने में असमर्थ हैं, तो भुगतान करने के लिए कोसिग्नर जिम्मेदार होगा।

एक पट्टा तोड़ना
यदि संभव हो तो पट्टे को तोड़ने (सहमति अवधि के अंत से पहले बाहर जाने) से बचें। शर्तों को तोड़ने के लिए प्रत्येक पट्टा समझौते की अपनी दंड है। यदि आपको एक पट्टा तोड़ना है, तो कुछ जमींदारों को एक शुल्क का भुगतान करने की आवश्यकता होती है, संपत्ति प्रबंधन कंपनी के साथ नए किराएदारों को खोजने के लिए काम करना, अपार्टमेंट को किराए पर देना या अपार्टमेंट को फिर से किराए पर लेने तक किराए का भुगतान करना जारी रखना।

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